Размер шрифта:
Цветовая схема:
Изображения:

Генеральный план Муниципального образования сельского поселения «Акшинское», применительно к территории населенного пункта Акша

Дата публикации: 01.07.2016

Предисловие

Муниципальное образование сельское поселение «Акшинское»  муниципального района «Акшинский район» Забайкальского края представляет новый Генеральный план поселения, подготовленного применительно к территории населенного пункта Акша.

Генеральный план 2014 года был открыт для внесения предложений всеми заинтересованными лицами в течение трех месяцев. Генеральный план был поддержан при его обсуждении жителями сельского поселения «____»_______ 2014 г.

Генеральный план будет периодически обновляться, чтобы его содержание соответствовало интересам жителей поселения и требованиям времени.

Генеральный план соответствует требованиям федерального законодательства и законам Забайкальского края.

План призван решить проблемы жителей поселения, которые не решены иным законным способом.

Составные части, которые включены в этот план, призваны обеспечить будущее поселения и его жителей во всех его проявлениях.

Муниципальное образование сельское поселение «Акшинское» благодарит всех граждан, которые затратили свое время и труд при обсуждении этого плана в многочисленных инстанциях и, которые, сделали принятие этого плана реальностью.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Генеральный план

Муниципального образования сельского поселения «Акшинское», применительно к территории населенного пункта Акша

Принят «____»_____________ 2014 г. представительным органом местного самоуправления сельского поселения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ АКШИНСКОЕ - местное сообщество, которое считает поселение своей малой родиной, со своими этническими, историческими и природными особенностями, которое стремится обеспечить свое экономическое выживание, сохранение окрестностей и качества жизни населения, соблюдает приоритет общественных интересов, и сохраняет принципы добрососедства.

 

 

Оглавление

Положение о территориальном планировании сельского поселения «Акшинское» муниципального района «Акшинский район», применительно к территории населенного пункта Акша.

1. Параметры функциональных зон и сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение.

3.  Характеристики зон с особыми условиями использования территорий, образуемых при размещении объектов местного значения поселения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список карт в составе генерального плана сельского поселения, применительно к территории населенного пункта Акша. 

  1. Карта 1. Карта планируемых границ функциональных зон, планируемые границы населенного пункта Акша и планируемое размещение объектов экономической деятельности местного значения (М 1:5000).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ  СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «АКШИНСКОЕ» МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «АКШИНСКИЙ РАЙОН», ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА АКША

Мероприятия по территориальному планированию сельского поселения включают следующие основные направления:

- параметры функциональных зон и сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения;

- сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение;

- характеристики зон с особыми условиями использования территорий, образуемых при размещении объектов местного значения поселения.

1. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ.

А-1.С учетом предложений по размещению объектов экономической деятельности, предложений по размещению объектов федерального, регионального и районного значения, осуществлено функциональное зонирование территорий населенного пункта и прилегающих территорий сельского поселения «Акшинское».

Функциональное зонирование определяется сложившейся планировочной организацией населенного пункта и создает условия для его перспективного территориального развития.

Перспективная территория, выделенная для функционального зонирования, показана на карте (Карта планируемых границ и параметры функциональных зон с отображением параметров их планируемого развития и планируемое размещение объектов экономической деятельности местного значения на территории населенного пункта Акша).

Функциональное зонирование заключается в определении местоположения и параметров функциональных зон, предназначенных для размещения: объектов экономической деятельности, жилья, объектов социальной инфраструктуры, головных сооружений инженерной инфраструктуры, других объектов капитального строительства.

Вариант функционального зонирования определяет в значительной степени пути и направления территориального развития поселения. Результат функционального зонирования представлен на карте (Карта планируемых границ и параметры функциональных зон с отображением параметров их планируемого развития и планируемое размещение объектов экономической деятельности местного значения на территории населенного пункта Акша).

А-2. Размещение жилых зон на территории населенного пункта определено сложившейся жилищной застройкой и перспективными площадками, предназначенными для возможной жилищной застройки в перспективе (горизонт планирования 20 лет).

На территориях существующей жилой зоны реконструкция имеющегося жилищного фонда не планируется. Целесообразно проведение мероприятий по упорядочению планировочных решений по ограждениям земельных участков, особенно в направлении, ориентированном на федеральную автомагистраль.  Рекомендуется выравнивание ограждений в соответствии с красными линиями улиц, установленными документацией по планировке населенного пункта, соблюдения единства архитектурного решения ограждений. 

По мере физического износа зданий, рекомендуется их снос и замещение новыми современными индивидуальными жилыми домами, с этажностью не более 2-х этажей.

Перспективные площадки, предусматриваются для удовлетворения потребности в строительстве индивидуальных жилых домов для молодых семей (1 тип), семей специалистов, привлекаемых для работы на новых производствах, размещаемых в сельском поселении (2 тип), семей мигрантов и вынужденных переселенцев, желающих переехать в сельское поселение на постоянное место жительство по программам переселения (3 тип), а также для жителей населенного пункта желающих улучшить свои условия проживания в поселении (размещение приусадебного личного подсобного хозяйства, строительство нового дома) – 4 тип.

В связи с отсутствием местных нормативов градостроительного проектирования, по согласованию с заказчиком определены следующие укрупненные нормативы предоставления земель для целей их перспективного использования в жилищном строительстве:

- норматив предоставления земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов молодым семьям (с учетом перспективы рождения 2-х детей) – не более 2000 м2;

- норматив предоставления земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов специалистов, привлекаемых для работы на новых производствах – не более 3000 м2;

- норматив предоставления земельных участков для строительства индивидуальных и блокированных жилых домов по программам переселения – не более 2500 м2;

- норматив предоставления земельных участков для размещения ЛПХ – в соответствии с проектом организации ЛПХ, но не более 5000 м2.

Ввиду особенностей образа жизни и характера жизнедеятельности населения (в том числе осуществления мелкотоварного сельскохозяйственного производства на приусадебном участке) земельные участки для различных типов использования, располагаются на отдельных частях территории населенного пункта.

В связи с отсутствием местных нормативов градостроительного проектирования, по согласованию с заказчиком определены следующие объемы формирования земельных участков каждого типа (рассчитано по авторской методике):

Общее количество участков 1 типа – 100 участков (общей площадью – 300000 м2);

Общее количество участков 2 типа – 20 участков (общей площадью – 44000 м2);

Общее количество участков 4 типа – 51 участок (общей площадью – 153000 м2).

Общее количество участков всех типов – 171 (общей площадью – 497000 м2 или 49,7 га).

Следует иметь в виду, что предлагаемая жилищная программа реализуется при оптимистическом варианте развития демографической ситуации в Забайкальском районе (согласно Схеме территориального планирования муниципального района «Акшинский район»). Вместе с тем следует учитывать, что согласно материалам «Обоснования схемы территориального планирования Забайкальского края» в н.п. Акша на 10-ти летний период оцененная потребность в земельных участках для строительства индивидуальных жилых домов составила 75 участков, что вполне соответствует предлагаемым выше нормативам градостроительного проектирования.

Таким образом, общая площадь жилых функциональных зон планируется в населенном пункте в объеме – 21,089 га (210894 м2).

А-3. Населенный пункт занимает центральное положение внутри территории Акшинского района. Район расположения населенного пункта имеет незначительные массивы древесной растительности (в том числе высокоствольной).

  Состояние внешнего благоустройства и озеленения неудовлетворительно и не соответствует экологическим требованиям. Вместе с тем, необходимы планомерные действия по формированию природного каркаса населенного пункта, путем создания благоустроенных массивов и полос озелененных пространств.

  Система зеленых насаждений формируется для улучшения среды обитания человека в населенном пункте в местах массового отдыха и приложения труда, совершенствования внешнего облика села.

  В основе формирования системы зеленых насаждений населенного пункта лежит принцип максимального озеленения жилых и магистральных улиц, планомерное осуществление зеленого строительства на территории размещаемого лесопарка, осуществление контроля над посадкой и уходом за зелеными насаждениями.

Зеленые насаждения специального назначения (санитарно-защитные зоны) территорий, исключенных из жилищного строительства.

Минимальная норма зеленых насаждений общего пользования принята 7 м2 на человека.

Площадь зеленых насаждений общего пользования должна составить 2,92 га.

Недостаток озеленяемых территорий населенного пункта компенсируется естественным ландшафтом, окружающим населенный пункт.  Следовательно, нет необходимости в проведении мероприятий по озеленению территории общего пользования в местах существующей застройки, за исключением территорий, планируемых под освоение новыми объектами капитального строительства.

А-4. По результатам планирования использования территории установлены следующие параметры земельных участков, отнесенных к различным функциональным зонам.

Общая площадь территорий населенного пункта занятая теми или иными функциональными зонами составит  536,673 га. 

Поскольку в Забайкальском крае не установлены региональные и местные нормативы градостроительного проектирования, на данном этапе невозможно оценить соответствие земельных участков, имеющих установленное разрешенное использование нормативным значениям.

А-5. Граница населенного пункта, устанавливается с учетом баланса земельных преобразований в генеральном плане сельского поселения «Акшинское», выполненном применительно ко всей территории поселений.

А-6. В функциональных зонах документами территориального планирования федерального, регионального и районного уровня на территории населенного пункта не предусмотрено размещение объектов соответствующего значения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 1. СОСТАВ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА АКША (ПО ДАННЫМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ)

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА

ПЛОЩАДЬ

(ГА)

ДОЛЯ

(%)

ЖИЛАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА (планируемое развитие)

21,089

3,93

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА СРЕДНЕЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

2,612

0,49

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

3,581

0,67

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА ОДНОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

212,072

39,52

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗАСТРОЙКИ (планируемое развитие)

0,587

0,11

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗАСТРОЙКИ

18,514

3,45

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗАСТРОЙКИ (спортивная площадка)

1,228

0,23

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА

1,587

вне границ н.п.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

0,245

0,04

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ IV КЛАССА

10,946

2,04

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ IV КЛАССА (автозаправочные станции)

0,115

0,02

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ IV КЛАССА (автозаправочные станции)

0,200

вне границ н.п.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ V КЛАССА

3,948

0,73

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНААКТИВНОЙ РЕКРЕАЦИИ, АКТИВНОГО ОТДЫХА НАСЕЛЕНИЯ

7,151

1,33

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА КЛАДБИЩ

7,436

вне границ н.п.

НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ОТКРЫТЫЕ ЛАНДШАФТЫ

254,585

47,44

   

Площадь территории населенного пункта в связи с реализацией генерального плана составит  536,673 га. Протяженность границы – 14720 м.

 

 

 

 

 

 

2. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

2.1. ОБЪЕКТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

Б-1. Региональная автодорога связывает населенный пункт Акша с соседним поселением «Новокургатайское». Это самая важная часть транспортной системы поселения. Автодорога имеет особое значение в обеспечении межпоселенческих транспортных перевозок между поселениями, а также играет важную роль в экономическом освоении территории поселения.

  Связующим элементом между отдельными функциональными зонами населенного пункта Акша является улично-дорожная сеть, которая должна быть запроектирована при подготовке соответствующих проектов планировки. Транспортный каркас населенного пункта сформирован с учетом сложившейся ситуации и в целях обеспечения нормативных радиусов доступности, удобной организации движения транспортных средств по всем направлениям.

  Ширины проезжей части улиц и дорог приняты (в соответствии со СНиП 2.07.01-94) для магистральной и главных улиц 12 м, для прочих  - 6 м.

Б-2. Планируемое состояние улично-дорожной сети приведено в табл. 2.

 

Таблица 2. ПРОЕКТНОЕ СОСТОЯНИЕ СЕТИ ДОРОГ И УЛИЦ

№п/п

Классификация улиц

Протяженность, км

Территория, га

Площадь твердого покрытия, га

1

Строящиеся участки главных улиц

1,068

0,641

0,641

2

ИТОГО:

1,068

0,641

0,641

Трассировка главных улиц в генеральном плане производилась без установления деталей, характерных для проекта планировки. При этом следует иметь в виду, что наибольшие продольные уклоны не должны превышать 4-7% а радиусы кривизны не должны быть больше 400 м.

По числу полос движения проезжие части улиц принимаются: для магистралей и главных улиц - двухполосные.

Ширины пешеходной части тротуаров принимались равными 1 м по обе стороны автодороги.

 

            2.2. ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАЗМЕЩАЕМЫЕ В НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ

В-1. Энергоснабжение и слаботочные устройства электроснабжения.

В настоящее время электроснабжение населенного пункта Акша осуществляется от Юго-Западного предприятия электрических сетей по ВЛЭП напряжением 10 кВ.

Техническое состояние сетей и подстанций требует проведения мероприятий по их капитальному ремонту и модернизации. В связи с этим, с учетом материалов настоящего генерального плана, рекомендуется разработка Программы комплексного развития объектов коммунальной инфраструктуры сельского поселения «Акшинское» в части, касающейся развития муниципальных сетей электроснабжения.

Энергообеспечение новых территорий планируется от существующих сетей высокого напряжения 10 кВ.

Мощность и количество используемых трансформаторов определяется в результате определения расчетной нагрузки на ТП.

В настоящем генеральном плане приводятся уточненные оценки дополнительных нагрузок, связанные с конкретизацией решений по размещению объектов капитального строительства поселенческого значения.

В-2. Определение суммарной расчетной нагрузки и нагрузки уличного освещения на развиваемых территориях н.п. Акша.

Расчетной нагрузкой называют наибольшее значение активной (Р) и реактивной (Q) мощностей в течение получаса, которые могут возникнуть на вводе к потребителю или в питающей сети в конце расчетного периода. Приближенный расчет нагрузки на шинах ТП выполняется по списку потребителей.

В генеральном плане развития населенного пункта предусматривается:

- размещение75 деревянных домов усадебного типа с локальным теплоснабжением, водоснабжением на 5 участках общей площадью 210894 кв.м.;

- детского сада на 100 посадочных мест;

Расчет нагрузки к существующим понижающим подстанциям:

Расчет проектируемой электрической нагрузки детского сада на 100 мест к ТП:

Укрупненный расчет нагрузки на шинах существующей ТП выполняется по списку потребителей, при размещении детского сада на 100 посадочных мест расчетная нагрузка здания составит: 

Sп1= = 2,174 кВа   [1.1]

Где: Pуд - Удельная расчетная электрическая нагрузка на шинах 0,4 кВ  принимаемая в соответствии с РД 34.20.185-94 – 0.02 кВт/место при коэффициенте мощности 0,92, Вт/м2;

Расчет нагрузки ТП   для освещения нового здания:

При устройстве здания протяженность периметра освещения составит 310 м. При условии размещения столбов освещения на расстоянии 20 м между собой количество опор освещения составит 16 штук.

 

Sул== 9,143 кВа[1.2]

где  Р -  мощность светильника освещения марки ДРЛ, Вт

Nс - количество столбов освещения, устанавливаемые из расчета расстояния 20 метров между столбами.

С учетом уличного освещения:

Sрасч = Sул + S∑ТП = 9,143 + 2,174 = 11,317 кВа [1.3]

 

Итого нагрузка на ТП суммарно составит 11,317 кВа.

Расчет проектируемой электрической нагрузки жилых зон со строительством жилых домов с размещением деревянных домов усадебного типа с локальным теплоснабжением и водоснабжением на 5 участках общей площадью 210894 кв.м.:

Укрупненный расчет нагрузки участка №1 на шинах ТП, питающейся от ВЛ 10 кВ по ул. Феоктистова и ул. Ононская выполняется по списку потребителей:

SТП == 44,375 кВа      [1.4]

Где: Pуд - Удельная расчетная электрическая нагрузки жилых домов на шинах 0,4 кВ  принимаемая в соответствии с РД 34.20.185-94 - 14,2 при коэффициенте мощности 0,96, Вт/м2;

S - общая площадь жилых домов микрорайона (квартала) принимаемая 100 м2 для домов от 55 до 200 м2, м2;

Nc – количество домов.

Расчет нагрузки уличного освещения участка №1 для освещения новых строящихся домов:

При устройстве 30 домов длина улиц составит 480 м. При условии размещения столбов освещения на расстоянии 40 м между собой количество опор освещения составит 12 штук,

Sул == 1,714 кВа

где  Р -  мощность светильника освещения марки ДРЛ, Вт

       Nс - количество столбов освещения, устанавливаемые из расчета расстояния 40 метров между столбами.

С учетом уличного освещения:

Sрасч = Sул +  S∑ТП = 1,714 + 44,375 = 46,089 кВа

 

Итого нагрузка на ТП суммарно составит 46,089 кВа

 

Укрупненный расчет нагрузки участка №2 на шинах ТП, питающейся от ВЛ 10 кВ район ул. Карла-Маркса  и ул. 1-ое Мая выполняется по списку потребителей:

SТП == 7,396 кВа   

где: Pуд - Удельная расчетная электрическая нагрузки жилых домов на шинах 0,4 кВ  принимаемая в соответствии с РД 34.20.185-94 - 14,2 при коэффициенте мощности 0,96, Вт/м2;

S - общая площадь жилых домов микрорайона (квартала) принимаемая 100 м2 для домов от 55 до 200 м2, м2;

Nc – количество домов.

Расчет нагрузки уличного освещения участка №2 для освещения новых строящихся домов:

При устройстве 5 домов длина улиц составит 314 м. При условии размещения столбов освещения на расстоянии 40 м между собой количество опор освещения составит 8 штук,

Sул== 1,143 кВа

где  Р -  мощность светильника освещения марки ДРЛ, Вт

        Nс - количество столбов освещения, устанавливаемые из расчета расстояния 40 метров между столбами.

С учетом уличного освещения:

Sрасч = Sул + S∑ТП = 1,143 + 7,396 = 8,539 кВа

 

Итого нагрузка на ТП суммарно составит 8,539 кВа

Укрупненный расчет нагрузки участка №3 на шинах ТП, питающейся от ВЛ 10 кВ по ул. Карла-Маркса выполняется по списку потребителей:

SТП == 14,792 кВа

где: Pуд - Удельная расчетная электрическая нагрузки жилых домов на шинах 0,4 кВ  принимаемая в соответствии с РД 34.20.185-94 - 14,2 при коэффициенте мощности 0,96, Вт/м2;

S - общая площадь жилых домов микрорайона (квартала) принимаемая 100 м2 для домов от 55 до 200 м2, м2;

Nc – количество домов.

Расчет нагрузки уличного освещения участка №3 для освещения новых строящихся домов:

При устройстве 10 домов длина улиц составит 240 м. При условии размещения столбов освещения на расстоянии 40 м между собой количество опор освещения составит 6 штук,

Sул== 0,857 кВа

где  Р -  мощность светильника освещения марки ДРЛ, Вт

Nс - количество столбов освещения, устанавливаемые из расчета расстояния 40 метров между столбами.

С учетом уличного освещения:

Sрасч = Sул +  S∑ТП = 0,857  + 14,792 = 15,649 кВа

 

Итого нагрузка на ТП суммарно составит 15,649 кВа

Укрупненный расчет нагрузки участка №4 на шинах ТП, питающейся от ВЛ 10 кВ по ул. 40 лет Победы выполняется по списку потребителей:

SТП == 22,188 кВа

где: Pуд - Удельная расчетная электрическая нагрузки жилых домов на шинах 0,4 кВ  принимаемая в соответствии с РД 34.20.185-94 - 14,2 при коэффициенте мощности 0,96, Вт/м2;

S - общая площадь жилых домов микрорайона (квартала) принимаемая 100 м2 для домов от 55 до 200 м2, м2;

Nc – количество домов.

Расчет нагрузки уличного освещения участка №4 для освещения новых строящихся домов:

При устройстве 15 домов длина улиц составит 340 м. При условии размещения столбов освещения на расстоянии 40 м между собой количество опор освещения составит 9 штук,

Sул== 1,286 кВа

где  Р -  мощность светильника освещения марки ДРЛ, Вт

Nс - количество столбов освещения, устанавливаемые из расчета расстояния 40 метров между столбами.

С учетом уличного освещения:

Sрасч = Sул + S∑ТП = 1,286 + 22,188 = 23,474 кВа

 

Итого нагрузка на ТП суммарно составит 23,474 кВа.

 

Укрупненный расчет нагрузки участка №5 на шинах ТП, питающейся от ВЛ 10 кВ по ул. 3-ий микрорайон выполняется по списку потребителей:

SТП == 22,188 кВа

где: Pуд - Удельная расчетная электрическая нагрузки жилых домов на шинах 0,4 кВ  принимаемая в соответствии с РД 34.20.185-94 - 14,2 при коэффициенте мощности 0,96, Вт/м2;

S - общая площадь жилых домов микрорайона (квартала) принимаемая 100 м2 для домов от 55 до 200 м2, м2;

Nc – количество домов.

Расчет нагрузки уличного освещения участка №5 для освещения новых строящихся домов:

При устройстве 15 домов длина улиц составит 480 м. При условии размещения столбов освещения на расстоянии 40 м между собой количество опор освещения составит 12 штук,

Sул== 1,714 кВа

где  Р -  мощность светильника освещения марки ДРЛ, Вт

Nс - количество столбов освещения устанавливаемые из расчета расстояния 40 метров между столбами.

С учетом уличного освещения:

Sрасч = Sул +  S∑ТП = 1,714 + 22,188 = 23,902 кВа

 

Итого нагрузка на ТП суммарно составит 23,902 кВа.

 

Итого полная мощность здания и жилищного сектора на 75 домов с учетом уличного освещения составит:

Sрасч = Sул + S∑ТП = 11,317+46,089+8,539+15,649+23,474+23,902 = 128,97 кВа.

 

Итого нагрузка на ТП суммарно составит 128,97кВа

Согласно представленным расчетам установка дополнительной трансформаторной подстанции не требуется.

Протяженность вновь строящихся в населенном пункте сетей напряжением 380/220 В – 1,060 м.

Норма средней освещенности проезжей части вновь строящихся улиц принята 2 лк, в зависимости от ширины (10 м) проезжей части принимается  одностороннее расположение светильников. Светильники приняты типа РКУ01-250 с индивидуальной компенсацией реактивной мощности.

Опоры устанавливаются на тротуарах и газонах на расстоянии 6 м от бортового камня. Шаг опор принят 40 м. Опоры для светильников с лампами ДРЛ приняты железобетонного или деревянного исполнения  высотой 11 м.

Напряжение сети 380/220 В. Управление наружным освещением дистанционное.

Общая длина линий освещения составляет 2164 м. Общее число светильников 63 шт.

В связи с чрезвычайной ситуацией техногенного характера нужно предусмотреть установку генераторов, работающих на дизтопливе и вырабатывающих электроэнергию, что не позволит прекратить централизованное снабжение населения питьевой водой.

В-3. Теплоснабжение населенного пункта централизованное (частичное отопление зданий: школа, административные здания, больница, малоэтажная жилая застройка (2 этажа) и детский центр АСРЦ «Задор»).

Все одноэтажные жилые здания в населенном пункте имеют, в основном, печное отопление, общественные здания, предприятия имеют автономные источники тепла (котельные) с небольшой теплопроизводительностью, работающие как на твердом топливе (вид топлива – уголь), так и на электроэнергии.

В-4. Нормы водопотребления и расчетные расходы.

Нормы хозяйственно-питьевого водопотребления для населения приняты по СНиП П-31-74,  расход воды на поливку улиц, проездов и зеленых насаждений определен по норме 50 л/сут. чел.

Расходы воды на другие нужды определены по укрупненным нормам водопотребления.  

 

 

Таблица 3. РАСЧЕТ ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ ПО УКРУПНЕННЫМ НОРМАМ И ПО РАСЧЕТНЫМ ДАННЫМ НА ВНОВЬ СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ

№ п/п

Потребители

Население тыс. чел.

Норма водопотребления л/сут. чел.

Расход воды м3/сутки

1

Здания без централизованного водоснабжения

4,340

100

434

2

Полив улиц, проездов, зеленых насаждений

4,340

50

217

3

Неучтенные нужды

 

 

 

ИТОГО:

651

Согласно расчетам годовые объемы водопотребления с учетом существующих объемов и планируемого строительства предполагаются в объеме 237615 куб. м./год.

В-5. Пожаротушение.

Нормы расхода воды на тушение пожара и расчетное число пожаров приняты по таблице 10 СНиП П-31-74 и составляют:

 

 

Таблица 4. РАСЧЕТНЫЕ РАСХОДЫ ВОДЫ ПО НАСЕЛЕННОМУ ПУНКТУ НА ПОЖАРОТУШЕНИЕ

Очередность строительства

Численность населения

Расчетное число пожаров

Наружное пожаротушение

л/сек

Внутреннее пожаротушение

л/сек

Продолжительность пожара, ч

Расход воды, куб./ час.

Расчетный расход

4,340

4

15*4=60

5*4=20

3

864

Наружное пожаротушение предусматривается пожарными машинами.

Неприкосновенный противопожарный запас хранится в резервуарах чистой воды.

Десятиминутный противопожарный запас воды хранится в контррезервуарах.

В-6. Нормы водоотведения и расчетные объемы отведения.

Нормы водоотведения приняты по СНиП 2.04.03-85  и определены по норме 230 л/сут. на человека.

Объемы водоотведения на другие нужды определены по укрупненным нормам.     

 

Таблица 5. РАСЧЕТ ВОДООТВЕДЕНИЯ ПО УКРУПНЕННЫМ НОРМАМ И ПО РАСЧЕТНЫМ ДАННЫМ НА ВНОВЬ СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ

№п/п

Потребители

Население тыс. чел.

Норма водоотведения л/сут. чел.

Объем отвода куб.м./сутки

1

Здания без централизованного водоснабжения

4,340

80

347,2

2

Неучтенные нужды

 

 

 

ИТОГО:

347,2

  Согласно расчетам годовые объемы водоотведения с учетом существующих объемов и планируемого строительства предполагаются в объеме 126728 куб. м./год.

 

2.3. ОБЪЕКТЫ СПЕЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА          

Г-1.       В настоящее время санитарной очисткой населенного пункта Акша занимается жилищно-коммунальная организация. Жилищно-коммунальное хозяйство представлено МУП «Коммунальник».

В течение расчетного периода проектируется проведение следующих работ по уборке улиц, площадей и других мест общественного пользования:

Подметание тротуаров и дорожек вручную или с помощью тротуарно-уборочных машин.

Подметание и мойка проезжей части улиц и дорог специальной машиной.

Подсыпание во время гололеда проезжих частей и тротуаров песком.           

Г-2.     Предложения по увеличению емкости районных полигонов по сбору и утилизации (хранению) бытовых отходов.      

 

 

Таблица 6. ПЛАНИРУЕМОЕ УВЕЛИЧЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА ОТХОДОВ

№ п/п

Отходы

Кол-во отходов на единицу, кг в год

Кол-во отходов, тонны в год

1

Твердые бытовые отходы от планируемых к строительству жилых зданий, на 1 чел в год

190

798

2

Смет с 1 кв.м. вновь вводимых твердых покрытий

5

1832,05

ВСЕГО:

2630,05

 

            Таким образом, площадь полигона по сбору и утилизации бытовых отходов на проектируемый период (20 лет) должна увеличиться до 2,08 га.

3. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ, ОБРАЗУЕМЫХ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ.

В данном генеральном плане зоны ограничений использования территорий в градостроительных целях устанавливаются на основе но

Официальный портал Забайкальский край

Выберите район края:

Раздел недоступен

В настоящее время в выбранном вами разделе портала ведутся работы по его наполнению.
Посетите данный раздел позже.

Официальные сайты Забайкальского края: